Mire számíthat tőlünk?
Biztosítjuk a jó alapokat
A Projekt Menedzsment szolgáltatásaink felölelik a teljes beruházási folyamatot. Így egy teljes körű ingatlan beruházási szolgáltatást tudunk nyújtani Megrendelőink részére, ahol a Megrendelői csapat részét alkotjuk szemben egy külső tanácsadói hozzáállással, akik jönnek, tanácsot adnak, majd távoznak.
Tervezési fázis
Mi megteremtjük a siker feltételeit
A beruházási programot tervekkel együtt segítünk kialakítani, hogy létrehozzunk egy pénzügyileg megvalósítható, s egyben izgalmas projektet. Célunk, hogy teljesítsük a szükséges pénzügyi kompromisszumokat kreatív megoldásokkal. Végül is klasszikus, gazdaságilag hatékony épületek számtalanszor épültek már, gondolkozzunk hatékony megoldásokban kreatív utakon járva.
Mi a szerepünk?
Tervezési fázis
- Megvalósíthatósági tanulmány
- Beruházási kockázat elemzés
- Beruházási- és helyi korlátozások meghatározása, melyeket kezelni kell a megvalósítás során
- Tervezői csapat vezetése az elfogadott költségkereten belüli tervezésre
- Projekt ütemterv készítése
- Projekt költségbecslés készítése
- Információk összegyűjtése egy Megrendelői jóváhagyás igényhez
- A Megrendelői projekt csapattal való együttműködés a beruházás jóváhagyása érdekében
Kivitelezési fázis
Gondoskodunk a projekt lehető legjobb kivitelezéséről
A beruházás megvalósításának fázisában a tradicionális módszerekkel vezetjük végig az ingatlan fejlesztőt, leendő bérlőt, leendő ingatlan tulajdonost, tervezőket és kivitelezőket a folyamatokon azzal a céllal, hogy a beruházás a gondolati fázisban jóváhagyott költségvetés és ütemterv keretein belül jöhessen létre.
Mi a szerepünk?
Kivitelezési fázis
- Projekt Menedzsment / Beruházás Lebonyolítás
- Tervezési folyamat lebonyolítása
- Költség ellenőrzés
- Hatósági engedélyek lebonyolítása
- Tervezési és kivitelezési tenderek lebonyolítása
- Szerződéses adminisztráció
- Műszaki ellenőrzés
Mi a szerepünk?
Üzemeltetési fázis
- Segítünk összeállítani az üzemeltetési szint kritériumokat (SLA)
- Műszaki tanácsadás gépészeti-, elektromos-, építészeti- és statikai területeken
- Az SLA feltételeinek való megfelelőség vizsgálata
- Bérbeadókkal / bérlőkkel való kapcsolattartás
- Szükséges karbantartási-, felújítási munkákra való javaslattétel
- Költségbecslés készítése kisebb átalakítási-, felújítási munkákra
- Tervezés lebonyolítása kisebb felújítási munkák esetén
- Beruházás lebonyolítás / projekt menedzsment és műszaki ellenőrzés kisebb felújítási munkáknál.